权力基本编码 362015H00026 业务办理项编码 11361021014817126N4362015H0002602
办事对象 自然人、营利法人、非营利法人、非法人组织、特别法人 事项类型 公共服务
行使层级 县(市、区)级
办件类型 承诺件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 吉安县自然资源局 责任处（科）室 不动产登记中心
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11361021014817126N
联办机构 无
服务主题分类 规划建设;证件办理;国土和规划建设
是否收费 不收费
办理期限
法定办结时限 3 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 根据《不动产登记暂行条例》中的规定
承诺办结时限 2 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 通过材料精简、流程优化等方式，承若办结时限。
咨询途径
  • 窗口名称
    不动产登记窗口
  • 窗口地址
    吉安县二七路为民服务中心二楼D区不动产登记窗口
  • 工作时间
    星期一至星期五上午9:00-12：00；下午14:00-17:00
  • 电话号码
    0796-8432573
  • 咨询邮箱
    jaxbdc@163.com
  • 咨询网址
    点击前往
监督投诉
  • 窗口名称
    吉安县不动产登记窗口
  • 窗口地址
    吉安县城二七路为民服务中心二楼D区不动产登记窗口
  • 工作时间
    星期一至星期五上午9:00-12：00；下午14:00-17:00
  • 电话号码
    0796-8445656
  • 投诉网址
    点击前往
是否支持通办 不支持通办
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
是否支持网上支付 不支持网上支付
是否支持物流快递 不支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【不予批准的条件】 1、预售合同未备案；2、申请登记的内容与登记原因文件或者权属来源材料不一致；3、不符合法律、行政法规规定。
【予以批准的条件】 1、申请预购商品房预告登记的，其预售合同已经备案；2、申请人与申请材料记载的主体一致；3、符合法律、行政法规规定的情形。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）法规（中华人民共和国国土资源部令第63号）第八十六条中华人民共和国自然资源部（一）商品房等不动产预售的； （二）不动产买卖、抵押的； （三）以预购商品房设定抵押权的； （四）法律、行政法规规定的其他情形。 预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。 预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线下办理流程图，如图:
结果名称结果样本
结果样本结果样本
问题预购商品房预告登记的申请人一定要双方申请吗？
答案预购商品房的预告登记既然必须有当事人的约定，故此在由预售人与预购人共同申请。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可单方面申请预告登记。